南阳唐河县 540亩旱地经营权出租

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土地介绍

区位交通：该地块位于南阳市唐河县张店镇境内，距唐河县城10公里，唐河高速下路口11公里，离南阳市区40公里，道路四通八达，4米宽水泥路直通地块。属于政府刚刚出资开发的岗坡地，现在为旱地，浇水需自己打井，政府在附近有打井规划。

土壤：该地土壤为红壤土，土层深厚。当时为开发此地块，动用挖机最高挖下7米落差土层，土层非常优质。

地块描述：地块面积约540亩，成片经营，非常利于机械化运营。适合种植果树，中药材，养殖，种养一体经营。也可种植花生、玉米等经济作物。该地附近民风淳厚，劳动力充足，每工每天60元。

产权：该地块产权清晰，涉及村组集体用地，没有单个农户涉及。四至边界清晰，可打围，可签订40年合同。

租金500元每亩每年，1年一付。

此地块经我公司办事处工作人员实地查看，信息真实有效，有意者可致电详询！

权证

权属类型：

个人

权证类型：

农村集体土地使用证

地形地貌

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

基本满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

极高

有效土层厚度：

＞100㎝

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

30-60分钟

高速公路：

30-60分钟

铁路：

<30分钟

高铁：

30-60分钟

国道：

>30分钟

其他配套

电力设施：

有电源可牵线

供水设施：

无

相关配套：

农副产品批发市场

经营信息

地块适合何种经营：

种植树木

地块利用现状：

种植-果树

农民人均收入：

4000元/年

当地劳动力资源：

充足

当地农民主要收入来源：

外出务工

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

89.42分

土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业

区位优势

良
气候条件

良
相关配套

良
地块情况

优
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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