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南阳 唐河县 540亩 旱地 经营权出租

土地编码:T595099更新时间:2019-03-24 16:08:58

价格

450元/亩/年

带看费

土地地点
河南/南阳/唐河县
土地类型
耕地|旱地
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
流转年限
20 年
土地面积
540 亩
适合经营
金牌会员
一对一匹配地源
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安全交易
资金担保
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土地介绍

区位交通:该地块位于南阳市唐河县张店镇境内,距唐河县城10公里,唐河高速下路口11公里,离南阳市区40公里,道路四通八达4米宽水泥路直通地块。属于政府刚刚出资开发的岗坡地,现在为旱地,浇水需自己打井,政府在附近有打井规划。

土壤:该地土壤为红壤土,土层深厚。当时为开发此地块,动用挖机最高挖下7米落差土层,土层非常优质。

地块描述:地块面积约540亩,成片经营,非常利于机械化运营。适合种植果树,中药材,养殖,种养一体经营。也可种植花生、玉米等经济作物。该地附近民风淳厚,劳动力充足,每工每天60元。

产权:该地块产权清晰,涉及村组集体用地,没有单个农户涉及。四至边界清晰,可打围,可签订40年合同。

租金500元每亩每年,1年一付。

此地块经我公司办事处工作人员实地查看,信息真实有效,有意者可致电详询!

权证
权属类型:
个人
权证类型:
农村集体土地使用证
地形地貌
地块形状:
大面积正方
机械化工作:
可以
平整程度:
粗平
排水条件:
充分满足
灌溉条件:
基本满足
土壤土质
表层土壤质地:
壤土
土壤肥力:
极高
有效土层厚度:
>100㎝
交通情况
道路情况:
水泥路
机场:
30-60分钟
高速公路:
30-60分钟
铁路:
<30分钟
高铁:
30-60分钟
国道:
>30分钟
其他配套
电力设施:
有电源可牵线
供水设施:
相关配套:
农副产品批发市场
经营信息
地块适合何种经营:
种植树木
地块利用现状:
种植-果树
农民人均收入:
4000元/年
当地劳动力资源:
充足
当地农民主要收入来源:
外出务工
土地图片
土地评测

土地评分(100分制)

89.42

土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业
  • 区位优势

  • 气候条件

  • 相关配套

  • 地块情况

  • 经营现状

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
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发起签约

App端下单,支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
      《中华人民共和国合同法》规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
同类型土地各地均价

同省市最新土地价格(单位:元/亩/年)

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